В очередной раз изучил сайты агентств по недвижимости и рекламные газетки. Итоги малоутешительны: денег на 3х комнатную квартиру в желаемых районах не хватает... а покупать "двушку" нет особого смысла... Грустно...
А вот почему-то разуверилась в целесообразности приобретения недвижимости. Дорого это все. А потом еще и за ремонт придется платить. То есть, действует принцип: мы не нестолько богаты, чтобы покупать дешевые квартиры. Вот если бы были наличные в сумме примерно 200.000 тогда и квартиру можно покупать в кредит :-)
а еще можно так: мы не настолько богаты, чтобы отдавать деньги чужому дяде в качестве арендной платы... на ремонт деньги уйдут, но вот в съемной квартире совсем ничего делать не хочется...
Вносите 15 процентов от полной стоимости жилья и платите после этого арендную плату, которая ниже, чем в частном секторе, но выше, чем социальная (городская). После этого живете столько сколько вам вздумается. При выезде вам возвращается сумма взноса плюс некоторый процент индексации. Ремонт фасада, уборка территории, посадка зелени и стрижка газонов - не ваша проблема. Дома обычно относительно новые (у нас только что построен), комфортабельные и в пристойных местах. Соседи алкоголики, как правило, отсутствуют. Для получения этого типа жилья существует очередь. Номер очереди получается в муниципалитете. Поспрашивайте еще vappu. У нее опыт больше. Ну и еще ходят слухи, что это жилье скоро можно будет выкупать. Тогда ваша экономия составит примерно 30 процентов :-) В гуугле при наборе asumisoikeus вылезают линки. По-моему, в основном на финском, но все равно попробуйте.
плюс некоторый процент индексации. это на самом деле предположение, базирующееся на предположении о постоянном и никогда не закончащемся росте цен на недвижимость. а на самом деле может быть и минус, но в размерах той же индексации... но нормальный обыкновенный человек об этом думать вряд ли захочет, в целях ментальной безопасности, тем более что сумма не убийственная.
Ну и еще ходят слухи, что это жилье скоро можно будет выкупать. выкупать можно если это osa-asumisoikeus, а вот asumisoikeus согласно действующего законодательства выкупать нельзя.
согласна. И еще пара фактов - дома сии строятся в основном быстро - народ на новое и (как бы) не оч. дорогое жилье падок, и звуко - и теплоизоляция там часто хромает на обе ноги... да и вопрос о том, что это жилье не так дорого, спорен... все же вносить дяде сперва проценты... потом - за 3-4 комнаты (а часто народ 4 комнаты и берет как минимум) - аренда выходит ниже , чем это частичное владение... К тому же - при более - менее постоянной работе можно и с одним работающим членом семьи жилье купить... в пределах даже между 1 и 3 кольцом не более 180 т.е. выйдет... если , конечно, не виллу в Эйре брать)) ТАм-то тоже продают...))
К тому же - при более - менее постоянной работе можно и с одним работающим членом семьи жилье купить... в пределах даже между 1 и 3 кольцом не более 180 т.е. выйдет...
о как... вы знаете как с одним работающим поднять кредит на 180 тонн и не порвать пупок семейного бюджета? расскажите, буду премного благодарен за полезную информацию.
Да не век же - если на то пошло, в семьях только один работающий... да бывает и так - оба работают, жилье покупается, и тут мама - ну детей рожать... кому отдуваться? папе...))
в том то и дело, что при покупке - это не век но бОльшую половину жизни... я почему спросил - я на самом деле изучал этот вопрос очень дотошно, под разными углами, и пришел к выводу, что вот эти самые 180 тонн (мне было нужно 185) раздавят ассиметричный (один доход на двыух взрослых) семейный бюджет, и даже не мяукнуть не успеешь...
и тут мама - ну детей рожать... кому отдуваться? папе...)) очень, очень смешно, просто до слез. отдуваться на самом деле прийдется детям, так как такая семья очень скоро развалится из-за того что оба взрослых оказались малыми детьми и не просчитали будущее. с грехом пополам может помочь asumistuki, но только ограниченное время, так что маме прийдется по-быстрому вытягивать первый год ребенка и дальше марш арбайтен, иначе семья все-таки загнется.
Если этот "один работающий" в состоянии выплачивать кредит в 180 тысяч, то он должен зарабатывать не среднестатистическую финскую зарплату, и даже не две таких средних зарплаты... может, трёх хватит...
Кроме того я не вижу никакого смысла покупать жильё в плохом районе. Оно малоликвидно. А покупать (за бешеные деньги, напрягая семейный бюджет) жильё в плохом месте для того,Ю чтобы жить там всю оставшуюся жизнь - это выше моего понимания.
Неее. Минуса не будет. Это я для своей ментальной безопасности повторяю :-) Согласно действующему - нет. Но закон новый на рассмотрение поступит к осени. Тогда и узнаем. :-)
гхм... когда я на документах в 20х числах марта расписывался - именно так и сказали, может быть и минус, "но только если цены в paakaupunki начнут падать, а это вряд ли произойдет". но бумажку к делу на финском приаттачили - с предупреждением об, я ее со своим скудным финским все же прочитал ;)
извините, что надавил на мозоль инстинктивного ментального самосохранения... :-/
мы жили в "городской", т.е. бюджетно-доплачиваемой - с точки зрения денег это было почти идеально. Но только с этой точки зрения. Есть люди, которые наверняка сочтут нас снобами, но нам это не подходило и было для нас временной мерой, слишком много неудобств было, слишком.
На ошибках учатся :-) А еще лучше учатся на СВОИХ ошибках ;)) Типа, век живи-век учись, а ошибки делать все равно будешь. Хотя должна я сказать, что при всей нервотрепке, деньги вложенные в недвижимость приносят бОльшие проценты, чем банковские.
а с этой проблемой надо , наверное, в этой юной прекрасной стране научиться жить...))) вспомнилось 2 анекдота - 1. - с фразой - купи козу и 2. - нет, доктор, проблема осталась, но теперь я этим горжусь!)))
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
timeasmymeasure
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
Но не глянулся он нам.
Ты квартиру в Хельсинки ищешь?
no subject
Квартиру ищу в Эспоо. Жить в Хки не хочу. Знаю, что в Ванте квартиры дешевле, но не лежит у меня душа к Ванте.
А дома на одну финскую зарплату, увы, не покупаются...
no subject
Наличными мы не только дом, собачью конуру не потянем :))
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
Для получения этого типа жилья существует очередь. Номер очереди получается в муниципалитете. Поспрашивайте еще
no subject
Но за желание помочь - душевно благодарен :-) Пасип!
no subject
пару фактов...
это на самом деле предположение, базирующееся на предположении о постоянном и никогда не закончащемся росте цен на недвижимость. а на самом деле может быть и минус, но в размерах той же индексации... но нормальный обыкновенный человек об этом думать вряд ли захочет, в целях ментальной безопасности, тем более что сумма не убийственная.
Ну и еще ходят слухи, что это жилье скоро можно будет выкупать.
выкупать можно если это osa-asumisoikeus, а вот asumisoikeus согласно действующего законодательства выкупать нельзя.
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
о как... вы знаете как с одним работающим поднять кредит на 180 тонн и не порвать пупок семейного бюджета? расскажите, буду премного благодарен за полезную информацию.
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
и тут мама - ну детей рожать... кому отдуваться? папе...))
очень, очень смешно, просто до слез. отдуваться на самом деле прийдется детям, так как такая семья очень скоро развалится из-за того что оба взрослых оказались малыми детьми и не просчитали будущее. с грехом пополам может помочь asumistuki, но только ограниченное время, так что маме прийдется по-быстрому вытягивать первый год ребенка и дальше марш арбайтен, иначе семья все-таки загнется.
я так думаю © к/ф Мимино
Re: пару фактов...
Кроме того я не вижу никакого смысла покупать жильё в плохом районе. Оно малоликвидно. А покупать (за бешеные деньги, напрягая семейный бюджет) жильё в плохом месте для того,Ю чтобы жить там всю оставшуюся жизнь - это выше моего понимания.
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
Ты говоришь: на 180 тысяч можно купить жильё между 1 и 3 кольцами.
Я говорю: это плохое жильё, я такое не хочу.
Вывод 1: логика у тебя - женская.
Вывод 2: см. начало топика: на хорошее жильё денег пока нет, а плохое не нужно. Understood?
Re: пару фактов...
Согласно действующему - нет. Но закон новый на рассмотрение поступит к осени. Тогда и узнаем. :-)
Re: пару фактов...
извините, что надавил на мозоль инстинктивного ментального самосохранения... :-/
Re: пару фактов...
Да, ничего. Эта мозоль у меня уже почти каменная. Закаленная такая :-)
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
Re: пару фактов...
no subject
no subject
Типа, век живи-век учись, а ошибки делать все равно будешь. Хотя должна я сказать, что при всей нервотрепке, деньги вложенные в недвижимость приносят бОльшие проценты, чем банковские.
no subject
no subject